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李天宇打开红皮的“不动产证”看了看。
物业名称:理想国际大厦
楼层:15层
面积:1100平方米
业主:李天宇
李天宇点了点头:“没问题,就是这个。”
冯洋的眼睛瞪得溜圆,差点就能轱辘下来了,还有下巴,再往下马上就要托不住了。
整层的写字楼,这特么得多少钱啊!
刘蔓绮反而又惊又喜。
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惊的是李天宇居然是个隐形富豪,不显山,不露水,一整层的写字楼全买下来了。
这么壕,以前完全没有看出来啊。
喜的是,李天宇如果是业主的话,那谈租用的话,那应该就好说了,毕竟是前同事嘛。
但刘蔓绮又有些担心,万一李天宇并不是那么通情达理呢?这样聊起来,岂不是更加尴尬?
就在这时,李天宇说道:“蔓绮。”
刘蔓绮没有反应。
“蔓绮?”
刘蔓绮这才回过神来。
“啊?你叫我?”
李天宇:“对,你不是要租写字楼吗?”
刘蔓绮:“对,对,是的。”
“那咱们找个地方细聊。”
刘蔓绮连忙点头,这可是求之不得呢。
于是,李天宇带着刘蔓绮甩开了仍然在目瞪口呆的冯洋,去了楼底下的咖啡厅。
正好刘蔓绮包里带着准备好的合同,递给了李天宇。
“嗯……这是公司开出的条件,每平米每天20元,签约两年,第二年的租金可以上浮5%,……如果你不满意,我可以再去……”
李天宇稍微看了几眼,便放下了。
“不用了。”
“啊?”
李天宇拍了拍合同:“我觉得没有问题,就按这个签吧。”
实话实说,李天宇也并不是看在刘蔓绮的面子,才这么快做出决定的。
主要是这样的条件,是在李天宇的接受范围之内的。
帝都的甲级写字楼,一般租金就是15-20元。
理想国际大厦的地理位置是不错,但也比不上国贸、金融街这些黄金地段。
再有,云光科技一次签约两年,每年租金还有百分之五的上浮。
就像之前李天宇算过的那样,每天每平米20元,一个月每平米大概是600元,1100平方米,一年下来就有将近800万的收入了。
第二年还可以涨一些租金。
别看上涨幅度只有百分之五,但基数大啊,算下来也有几十万呢!
为了保险起见,李天宇又跟刘蔓绮逐条核对、商量了合同的细节。
云光科技最慢会在一周内,将第一年的租金付清,第二年的租金则在第一年的年底打款。
两人商量完,这笔交易基本上也就算是定下了。
不过刘蔓绮是没权力代表云光科技签合同的,所以李天宇先把字签了,然后让刘蔓绮带回去走流程。
毕竟涉及到大几百万的款项,最终还是要由云光科技公司的总经理签字才行。